デュオステージ巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
5,480万円
119.7万円/㎡
相場
6,235万円
136.1万円/㎡
3,704
5,391
7,078
8,765
AI査定結果
推定相場価格
6,235万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜7,078万円
117.7万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
デュオステージ巣鴨
5,480万円（119.7万円/㎡）/ 5階 / 45.8㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は113.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,480万円119.7万円5階 45.8㎡ 2DK西
2025/05/026,490万円120.1万円2階 54.05㎡ 2LDK南
2025/04/075,099万円123.6万円3階 41.27㎡ 1LDK北
2025/02/145,480万円132.8万円6階 41.27㎡ 1LDK北西
2025/02/085,299万円128.4万円3階 41.27㎡ 1LDK北
2024/09/214,480万円108.6万円3階 41.27㎡ 1LDK北東
2024/09/125,800万円107.3万円1階 54.05㎡ 2LDK南
2024/08/184,580万円111.0万円3階 41.27㎡ 1LDK北東
2024/07/234,280万円103.7万円6階 41.27㎡ 1LDK北
2024/07/115,990万円108.9万円8階 55.01㎡ 2LDK-
2024/05/025,280万円97.7万円1階 54.05㎡ 2LDK南
2023/10/084,280万円103.7万円7階 41.27㎡ 1LDK北
2023/08/254,380万円105.8万円4階 41.38㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,480万円119.7万円45.8㎡2DK5階 / 10階建 西2016年33戸RC
2024/07/30グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 4,380万円100.6万円43.54㎡1LDK1階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2025/06/09クリオ椎名町アーバンテラスEx
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 4,980万円140.6万円35.43㎡1LDK8階 / 9階建 南東2016年57戸RC
2023/10/14プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 4,780万円134.3万円35.58㎡1LDK11階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/01/04グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,180万円127.7万円40.55㎡1LDK8階 / 13階建 南2016年48戸RC
2024/03/21ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 6,980万円125.5万円55.63㎡2LDK+WIC+SIC4階 / 7階建 東2011年40戸RC
2023/11/25シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,490万円132.0万円56.75㎡2LDK6階 / 7階建 南2012年64戸RC
2024/03/20BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 6,980万円125.5万円55.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年40戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/05/03ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 6,900万円123.7万円55.78㎡2LDK3階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2024/07/22ディアレイシャス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅11分 3,810万円110.1万円34.61㎡1K7階 / 15階建 北西2018年42戸RC
2025/03/07オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 5,950万円136.7万円43.54㎡1DK1階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/04/19ネベル巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 4,980万円126.2万円39.45㎡1LDK4階 / 6階建 北2017年24戸RC
2025/02/14リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 7,880万円144.8万円54.43㎡2LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/04/28クレヴィア巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅7分 7,100万円131.6万円53.96㎡2LDK8階 / 19階建 南東2013年72戸RC
2024/07/25AXAS大塚
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅7分 4,400万円103.3万円42.59㎡1K4階 / 6階建 西2013年50戸RC
2024/05/24ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 東2019年41戸RC
2023/11/25ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 6,980万円128.4万円54.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 南東2016年49戸RC
2023/10/10ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 7,280万円134.6万円54.09㎡2LDK7階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/02/02サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅9分 6,700万円146.8万円45.65㎡1LDK+WIC3階 / 10階建 南東2016年44戸RC
2024/09/07ブランズ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 6,480万円143.1万円45.27㎡1LDK13階 / 14階建 南東2011年51戸SRC
2023/08/25シティハウス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 7,980万円142.9万円55.86㎡2LDK3階 / 14階建 南東2019年75戸RC
2025/02/14ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,680万円141.9万円40.03㎡1LDK4階 / 12階建 南西2018年41戸RC
2024/06/10国際大塚ビル
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,980万円149.4万円40.03㎡1LDK10階 / 12階建 南東2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、豊島区では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は豊島区の平均と比較して41.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
豊島区
205.0万円/㎡
前年比+38.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名デュオステージ巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
築年月2016年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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